El Consejo de Ministros aprobó recientemente la llamada Ley de Desahucio Express, cuyo nombre real es Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética, modifica la antigua Ley de Enjuiciamiento Civil, la de Propiedad Horizontal y la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Carteles para alquilar piso

Esta nueva Ley de Desahucio Express establece un nuevo mecanismo que permite agilizar los trámites judiciales en caso de impago del alquiler de la vivienda. De esta manera, al entrar en vigor esta ley, el propietario de la vivienda alquilada podrá proceder de manera mas rápida al cobro de las rentas que se le deban y  a proceder a la expulsión de los inquilinos que hayan incurrido en el impago.

Con esta nueva ley el Gobierno espera impulsar de manera definitiva el alquiler en nuestro país, contribuyendo a dar salida a miles de viviendas vacías en España que no son alquiladas por parte de los propietarios, entre otros motivos, por el miedo a este tipo de situaciones.

Se prevé que una subida del número de viviendas ofrecidas en alquiler podría contribuir a una bajada generalizada de los alquileres.

La bajada de los alquileres generalizada sería, para muchos expertos, una de las maneras de estabilizar el precio de la vivienda nueva en España copiando el sistema de vivienda utilizada en otros países del centro y norte de Europa.

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