El Ministerio de la Vivienda calcula en enero de cada año el tipo de interés a aplicar a aquellas familias que han adquirido una vivienda de protección oficial. El año pasado unas 280.000 familias recibieron un préstamo hipotecario convenido entre el Ministerio de la Vivienda y una entidad financiera con el objetivo de adquirir un piso de protección oficial. Este colectivo son los más perjudicados con este “inmovilismo” de los tipos de interés por parte del Ministerio de la Vivienda.

Viviendas protegidas

El tipo actual, el 5,09% se fijó en enero de 2008 y es el que se mantiene vigente con lo que está más de tres puntos por encima del índice de referencia para la mayoría de los préstamos hipotecarios en nuestro país: el Euríbor.

Esta situación está provocando que las familias con pisos de protección oficial no tengan las rebajas que sí se están produciendo en el resto de las viviendas españolas. Teóricamente la rebaja de los tipos tendría que haberse producido en enero con lo que estos meses transcurridos los propietarios de pisos protegidos han pagado más por sus viviendas.

Desde el Ministerio han adelantado que esperan aplicar el descenso de los tipos antes de terminar este mes equiparándolos más al Euríbor. No lo ha hecho hasta ahora porque de haberlo aplicado antes no se habría reflejado el descenso del Euríbor que se ha producido. Mantienen que si se hubiera aplicado en enero el índice habría quedado por encima del actual.

Hasta que esto se produzca los propietarios de estas viviendas se sienten preocupados y discriminados al no ver las rebajas en sus préstamos que está disfrutando todo el mundo. De hecho algunos afirman que las excusas del Ministerio de la Vivienda no son del todo ciertas y el motivo del retraso sería que el Plan Estatal de Vivienda está en fase de negociación con los bancos y cajas para concretar su financiación. Las entidades financieras podrían estar presionando para que la bajada de tipos no se reflejara en este acuerdo.

Habrá que esperar a que finalice este mes para ver si las promesas del Ministerio de la Vivienda se cumplen y rebaja los tipos.

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