Algunas de las reforma fiscales que entrarán en vigor en los próximos meses van a provocar un encarecimiento sustancial de la compra de vivienda en España. Pasamos a explicarte los motivos:

- Subida del IVA. La subida del impuesto del IVA en julio repercutirá negativamente en el precio de los pisos. La subida de un 1% (pasa de un 7% a un 8%) en este impuesto en un bien que puede costar cientos de miles de euros aumentará su precio en varios miles. Esto en el caso de las nuevas viviendas, ya que en el caso de las viviendas de segunda mano no se aplica el IVA sino el Impuesto de Bienes Patrimoniales que depende de cada comunidad autónoma.

Piso nuevo

- Deducción de IVA por primera vivienda. A partir del 1 de enero del 2011 se acaba esta deducción en el IRPF. Sólo podrán seguir beneficiándose de está desgravación durante toda la vida de la hipoteca aquellos que tengan unos ingresos anuales de menos de 24000 euros al año.

Sin duda una situación difícil para quien aspire a comprarse una vivienda. La situación anima a que compremos antes de junio para ahorrarnos algunos euros, pero el precio de la vivienda aún no está como para pensar en ello sin contar con que las entidades de crédito aún no están concediendo créditos hipotecarios para la compra de vivienda con la fluidez anterior a la crisis.